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AD Diagnostics est un Cabinet de diagnostics immobiliers situé à ORANGE qui réalise les expertises obligatoires (diagnostic de performance énergétique, diagnostic amiante, diagnostic gaz, diagnostic électricité, diagnostic termites, mesurage carrez, mesurage boutin, risques naturels) pour la vente et la location de biens immobiliers.

 

Votre diagnostiqueur immobilier vous informe et vous propose des tarifs pour les diagnostics immobiliers obligatoires très compétitifs tout en maintenant un haut niveau d'exigence. 

 

L'année de construction et la situation géographique du bien déterminent les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente et la location.

. Le Diagnostic Plomb ou CREP (constat de risques d'exposition au plomb) : Recherche de plomb dans les peintures. Il doit être établi pour la vente ou la location des locaux d'habitation construits avant le 1er Janvier 1949. Il vise à protéger les jeunes enfants contre le saturnisme.

. Le Diagnostic Amiante : Recherche de matériaux contenant de l'amiante dans les habitations, locaux commerciaux, ... Il est obligatoire pour la vente ou la location de tous les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997.

. Le Diagnostic de Performance Energétique ou DPE :  Calcul de la consommation d'énergie d'un logement et de son émission de gaz à effet de serre. Il doit être établit pour la vente ou la location de tous les locaux d'habitation ou tertiaires.

. Le Diagnostic Termites : Recherche de la présence de Termites dans le bâtiment. Il est obligatoire pour la vente dans certaines communes.

. Le Diagnostic Gaz : Contrôle de la sécurité de l'installation intérieure gaz. Il est obligatoire pour la vente de tous les biens dont l'installation au gaz date de plus de 15 ans. Il sera prochainement applicable pour la location (Loi ALUR) : décret d'application en attente de parution.

. Le Diagnostic Electricité : Contrôle de la sécurité de l'installation intérieure d'électricité. Il est obligatoire pour la vente de tous les biens dont l'installation électrique date de plus de 15 ans. Il sera prochainement applicable pour la location (Loi ALUR) : décret d'application en attente de parution

. Le Mesurage CARREZ : Calcul de la superficie privative d'un bien immobilier. Le certificat de superficie "Loi Carrez" est obligatoire pour la vente de tous les biens en copropriété.

. Le Mesurage BOUTIN : Calcul de la surface habitable d'un bien immobilier. Le Mesurage BOUTIN est établi pour la location d'un bien immobilier à usage d'habitation.

. L'Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques ou ERNMT : Information des locataires et acquéreurs sur les risques naturels et technologiques majeurs. Il est obligatoire pour la vente ou la location de tous les biens immobiliers.

 

Nos prestations de diagnostics immobiliers dans tous les domaines règlementés (diagnostic amiante avant vente, plomb, DPE (diagnostic de performance énergétique), diagnostic gaz, recherche de termites, diagnostic électrique, mesurage Carrez, Mesurage Boutin) sont systématiquement accompagnées des justificatifs de compétences professionnelles (certifications) et de l'attestation d'assurance en Responsabilité Civile et Professionnelle.


 

 

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Les diagnostics immobiliers obligatoires à Roquemaure : diagnostic amiante, mesurage Carrez, diagnostic gaz, diagnostic électricité, diagnostic plomb, diagnostic de performance énergétique (DPE), diagnostic termites, état des risques naturels et technologiques)

Les diagnostics immobiliers obligaroires à Caderousse, à Courthézon : diagnostic amiante avant vente, mesurage Carrez, diagnostic gaz, diagnostic électricité, diagnostic de performance énergétique (DPE), diagnostic termites, ernmt

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